Curiosidades que você provavelmente não sabia sobre o mercado imobiliário brasileiro

Você pode até achar que entende bem sobre imóveis, mas o mercado imobiliário brasileiro guarda algumas surpresas curiosas. Por exemplo, números aparentemente simples podem influenciar no valor de um imóvel. Apartamentos com final 13 ou número 24 são evitados por muitos compradores devido a superstições ou conotações populares, e isso pode impactar diretamente o tempo de venda e até o preço final do imóvel.

Outro detalhe interessante é a valorização dos imóveis voltados para o sol da manhã, especialmente nas regiões mais quentes do país. Essa preferência está ligada ao conforto térmico: imóveis com face leste recebem luz solar nas primeiras horas do dia, deixando o ambiente mais fresco à tarde, o que pode ser um diferencial de venda.

O Brasil também é um dos países com maior número de imóveis financiados por longos períodos. É comum ver contratos de financiamento com prazos de até 35 anos, algo que surpreende estrangeiros acostumados com prazos menores ou juros mais baixos. E mesmo com esse tempo estendido, muitos brasileiros conseguem quitar seus imóveis antes do prazo, por meio de amortizações antecipadas.

Em regiões metropolitanas, há uma valorização considerável por imóveis próximos a estações de metrô e corredores de ônibus. A proximidade com transporte público pode aumentar o valor de um imóvel em até 20%, principalmente em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro. Esse é um dos principais fatores levados em conta por investidores.

Por fim, uma curiosidade cultural: em muitas famílias brasileiras, o primeiro imóvel ainda é visto como uma conquista simbólica de independência e sucesso. Mais do que um bem material, ele representa segurança, estabilidade e realização pessoal — algo profundamente enraizado no imaginário nacional.

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