Os 20 Termos Mais Comuns do Mundo Imobiliário

Com o crescimento do mercado, mais pessoas são introduzidas ao mundo imobiliário. Com o passar do tempo, novos termos, funções, ferramentas e meios de fechar negócios são criados, criando um catalogo enorme e assustador de termos que nunca são utilizados em conversas comuns no dia a dia da população maior.

Portanto, visamos aqui apontar 20 desses termos, que são mais comumente utilizados no mercado atual – em nenhuma ordem particular – para facilitar o seu entendimento dessa área:

- Alienação Fiduciária: Propriedade do imóvel é transferida ao comprador após quitar o financiamento.

- Alvará: Documento de autorização para construções e reformas emitido por órgãos públicos.

- Amortização: Pagamento que reduz o saldo devedor de um financiamento.

- Área Comum: Espaços compartilhados em condomínios, como piscina e academia.

- Área Útil: Parte do imóvel que é efetivamente utilizada, excluindo paredes.

- Avaliação Imobiliária: Determinação do valor de um imóvel por profissionais.

- Averbação: Formalização de alterações no registro do imóvel.

- Caução: Garantia de aluguel por meio de depósito antecipado.

- Consórcio Imobiliário: Grupo de pessoas que poupam para comprar imóveis em conjunto.

- Contrato de Gaveta: Contrato não registrado entre comprador e vendedor, sem segurança jurídica.

- Crédito Imobiliário: Empréstimo para compra ou reforma de imóveis.

- Escritura: Documento que oficializa a transferência de posse de imóveis.

- Fiador: Pessoa que garante o pagamento de contratos em caso de inadimplência.

- Habite-se: Autorização para ocupar imóveis novos ou reformados, emitida pela prefeitura.

- Hipoteca: Imóvel como garantia de empréstimo, podendo ser executado em caso de inadimplência.

- Imóvel na Planta: Imóvel em fase de construção, geralmente com preço mais baixo.

- ITBI: Imposto sobre a transferência de imóveis, pago pelo comprador.

- Seguro Fiança: Seguro que substitui o fiador, cobrindo possíveis inadimplências.

 - Vistoria de Imóvel: Inspeção para verificar as condições de um imóvel.

- Zoneamento Urbano: Determina o uso permitido de áreas da cidade, como residencial ou comercial.

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